AVANTAGES FISCAUX
Un pays propice pour les affaires aux avantages fiscaux incomparables, un art de vivre inégalable
L’île Maurice est historiquement une destination très prisée des touristes grâce notamment à ses paysages de cartes postales. Depuis quelques années maintenant, l’île Maurice attire bon nombre d’investisseurs. L’île, qui compte parmi les économies les plus dynamiques de la région Océan indien. Les avantages fiscaux à l’île Maurice présentent un large éventail d’opportunités d’investissement à Maurice.
Les revenus de source mauricienne ne sont pas imposables dans les pays avec qui Maurice a signé un traité de non double imposition.
Pas d’impôts sur la plus-value en cas de revente du bien.
La fiscalité de l’île est particulièrement attractive grâce à une première tranche d’imposition de 15% sur les revenus et ce jusqu’à Rs 3,5 millions par an. Au-delà, l’impôt est fixé à 20%.
Pas d’imposition sur les dividendes
L’investisseur bénéficie également d’une complète exonération au titre de l’IFI (France) des biens immobiliers dont il est propriétaire à Maurice.
Pas de droit de succession à l’île Maurice.
Pas de taxe foncière, ni de taxe d’habitation.
L’Etat mauricien a mis en place un programme baptisé Property Development Scheme (PDS Ile Maurice). Il permet aux investisseurs étrangers souhaitant investir à l’île Maurice d’acquérir un bien immobilier en pleine propriété. Ces programmes PDS allient biens immobiliers et services. Ainsi, un projet PDS prendra la forme d’un ensemble de villas ou d’appartements résidentiels niché dans une enceinte sécurisée. Ces biens ont souvent accès à divers services : salle de gym, conciergerie, terrain de tennis, spa et parcours de golf entre autres. Des prestations sur mesures qui font des programmes PDS des projets attractifs pour un investisseur. Les avantages fiscaux à l’île Maurice ont permis à l’île de se positionner comme une destination prisée par les investisseurs du monde entier.
Les programmes PDS demeurent de fait une solution idéale pour les étrangers désirant investir à l’île Maurice d’accéder à la propriété sur l’île. Il est à noter qu’en dehors de ce programme, ils peuvent aussi devenir propriétaire dans un ensemble d’appartements de plus de deux étages. Ceci, à condition que le terrain soit en toute propriété sans pour autant que cela ne débouche sur un permis de résidence.
Par contre les acquéreurs de résidences PDS se voient, à l’achat, remettre un permis de séjour, si le prix d’acquisition est de USD 375,000 ou plus. Les dépendants de l’acheteur, à savoir son conjoint et ses enfants, bénéficieront eux aussi du fameux permis de séjour. Pour s’offrir un pied à terre sur l’île, tout acquéreur doit déposer une demande au Board of Investment.
