Quels types de biens acquérir à Maurice?
Les biens qu’il est possible d’acquérir à l’île Maurice
L’île a vu, ces dernières années, sortir de terre de nombreux projets résidentiels haut de gamme. Les investisseurs désirant acquérir un bien d’exception à Maurice ont de fait un large choix parmi les nombreux penthouses, villas et appartements. L’occasion pour nous d’effectuer un tour d’horizon de ce que l’île a à offrir en terme de biens immobiliers.
Les biens immobiliers rangés sous cette catégorie consistent pour la plupart de villas haut de gamme, nichées au cœur d’un parc luxuriant. Ces projets réunissent également des structures de loisir tels que spas, restaurants, salles de gym et piscine entre autres.
Réunies au sein d’un espace commun, ces espaces visent à favoriser les rencontres et les échanges entre résidents, le tout dans un environnement privilégié et entièrement sécurisé. Les complexes les plus prisés sont pour la plupart situés en bordure de mer dans le Nord et l’Ouest de l’île et offrent un panorama à couper le souffle sur les paysages alentours. Certains projets intègrent même un parcours de golf pour le plus grand bonheur des amateurs de ce sport.
Ces biens d’exceptions se négocient à partir de USD 500 000.
Si jusqu’à très récemment, les étrangers ne pouvaient acheter des biens faisant partie de la catégorie Property Development Scheme (PDS). L’Etat mauricien a décidé d’amender, le 20 décembre 2016, le Non-Citizens (Property Restriction) Act afin de permettre aux ressortissants étrangers d’acquérir des appartements dans des immeubles – rez-de-chaussée + deux étages.
L’acquisition, dont la valeur ne doit pas être en dessous de Rs 6 millions, ne peut se faire qu’avec l’aval du Board of Investment. De fait, tout ressortissant étranger, qu’il soit détenteur d’un permis de résidence ou non peut faire l’acquisition d’un ou plusieurs appartements. Il peut, en outre, le louer à sa guise et en faire un outil d’investissement très rentable. Pour acquérir l’un de ces luxueux appartements, il faut compter à partir de Rs 6 millions.
Rappelons que l’achat d’un appartement ne donne pas droit à un permis de résidence.
