Marché immobilier mauricien
Le marché immobilier mauricien s’attend, en 2018, à enregistrer une croissance significative. C’est ce que laissent entendre les principaux acteurs du secteur, encouragés par les bonnes performances enregistrées durant 2017. En effet, l’immobilier de luxe mauricien doit son succès non seulement à des biens davantage en adéquation avec les attentes des investisseurs, notamment en termes de prestation et de fiscalité mais également à une plus grande visibilité à l’étranger. Résultat, si les acheteurs français et sud-africains représentent le plus gros contingent d’investisseurs, l’on a vu arriver l’année passée un nombre croissant d’acquéreurs russes et chinois.
Cette visibilité accrue de l’immobilier mauricien sur le marché international a été rendu possible grâce notamment à la présence, depuis quelques années maintenant, d’agences internationales. Grâce à un catalogue accessible à travers le monde, ces agences ont permis aux biens disponibles sur le marché non seulement de gagner en visibilité mais également de s’apprécier face à la demande croissante. Et si les villas pieds dans l’eau font toujours autant rêver, d’autres biens plus intimistes, voire des appartements de standing ont eux aussi la côte.
Résultat, les promoteurs et autres agences immobilières reçoivent quotidiennement des demandes de la part d’investisseurs. « Les appartements représentaient 11% de nos ventes en 2016 et ont représenté plus de 36% de nos ventes de janvier à octobre 2017,excluant les ventes d’appartements aux étrangers. Cela montre un réel engouement pour l’acquisition de produits immobiliers de qualité à prix raisonnable. Nos clients acceptent de payer pour la qualité, mais sans exagération », note ainsi la direction d’une agence immobilière spécialisée dans l’expatriation de ressortissants sud-africains et français à Maurice. Et d’ajouter : « Nous avons aussi remarqué une nette augmentation de nos ventes de maisons et villas aux mauriciens, avec une part de nos ventes passée de 11% en 2016 à plus de 17% en 2017 ». A l’instar de cette agence, d’autres ont elles aussi bénéficié de la demande croissante pour l’immobilier de luxe. L’année 2018 devrait, aux dires des principaux acteurs du marché, être un bon cru.
