Les différents types de propriété à l’Ile Maurice

Les différents types de propriété à l’Ile Maurice

Acheter une propriété est un investissement de vie, surtout quand il s’agit de l’achat d’une maison. Vous devez avoir toutes les informations utiles et nécessaires pour faire le bon choix. Une fois que vous avez décidé de l’emplacement géographique de votre nouvelle maison, l’étape suivante est de choisir quel type de propriété vous correspond le mieux. Vous trouverez ci-dessous une liste des différents types de propriétés disponibles à l’Île Maurice.

Les trois principaux choix sont : copropriété, maisons mitoyennes et maisons individuelles. Chacune a ses avantages et ses inconvénients, et implique un mode de vie et des responsabilités très différents.

Copropriétés

Si vous vous entendez bien avec d’autres personnes, n’avez pas de problème de vivre dans un appartement et de payer les frais d’association des propriétaires chaque mois, la copropriété peut être le bon choix pour vous. Les principaux avantages de vivre dans une copropriété plutôt que dans une maison sont que vous n’avez pas à vous préoccuper de maintenir une cour ou la structure extérieure. De plus, vous vous sentirez peut-être un peu plus en sécurité si vous vivez seul. Les copropriétés ont également tendance à être plus abordables qu’une maison. L’inconvénient est que vous devrez toujours partager les murs, partager un garage et partager les espaces communs. Vous n’avez pas le contrôle complet sur votre propriété

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Maisons mitoyennes

Une maison mitoyenne est une sorte d’hybride entre une copropriété et une maison individuelle. Il y a souvent deux étages dans une maison mitoyenne, ce qui signifie que vous n’avez pas de voisins en bas ou à l’étage, et vous avez donc un peu plus d’intimité, de paix et de calme (surtout si vous pouvez obtenir une unité à l’extrémité, vous aurez alors qu’un seul voisin à côté). Souvent aussi, les maisons mitoyennes ont des garages attenants au rez-de-chaussée, offrant un peu plus de convenance et d’intimité qu’une copropriété. Comme les copropriétés, les maisons mitoyennes ont des syndicats (et leur frais à payer par mois) et vous n’aurez pas à vous préoccuper de maintenir l’extérieur du bâtiment.

Maisons individuelles

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Une maison individuelle peut être l’option la plus coûteuse en termes de prix d’achat total et d’entretien constant, mais elle offre également la plus grande indépendance et intimité. Vous n’aurez pas à partager les murs, sols ou plafonds, et vous aurez même une cour et peut-être une clôture. Une cour est également idéale pour les enfants, les animaux domestiques, les barbecues, les piscines, les bains à remous, ce qui vous permettra de vous détendre en plein air sans être dérangé. Les maisons individuelles sont aussi généralement plus grandes que les copropriétés ou les maisons mitoyennes, vous aurez donc probablement plus d’espace.

Cependant, en cas de problème avec la structure de votre maison, vous aurez à payer pour la réparation et vous serez également responsable du maintien de la cour (ou payer quelqu’un pour le maintenir).

Dimensions

Quel que soit le type de logement que vous souhaitez, vous devrez également décider de la taille. Combien de chambres et de salles de bains avez-vous et/ou votre famille a besoin pour vivre confortablement ? Est-ce que la quantité d’espace dont vous avez besoin maintenant est la même dont vous aurez besoin dans l’avenir (envisagez-vous d’avoir des enfants, héberger un parent âgé ou démarrer une entreprise à domicile) ? Sachez que plus la propriété est grande, plus le prix d’achat, les coûts de maintenance en cours, les factures de services publics et les assurances seront élevés, et vous dépenserez plus pour des choses comme les meubles et les mises à niveau.


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